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  • 私人商铺租赁合同

    分类:租赁合同 时间:2017-07-18 本文已影响

    篇一:个人商铺租赁合同

    个人商铺租赁合同

    出租方(以下简称甲方)__________________

    承租方(以下简称乙方)__________________

    甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

    第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

    商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。

    第二条:租赁用途:商铺使用。

    第三条:租赁期限

    1、租期一年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

    2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

    第四条:租金及支付方(转载自:www.hnBoXu.com 博 旭老司机在线观看 网:私人商铺租赁合同)式:

    租赁金额:每年_________元。乙方须于签订之日( 年 月 日)前以以现金或银行转帐方式将当年租金支付至甲方。

    第五条:房屋的附属设施及费用的承担

    1、承租区域内设施的使用由乙方向第三物业管理者支付水、电、暖及其他产生的直接费用。收费标准按当地相关标准的执行。

    2、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

    第六条:甲方权利和义务

    1、有权监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

    2、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法蝌蚪网时,损害公共利益或甲方利益时,甲方有权提前终止合同。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

    3、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

    4、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。

    第七条:乙方权利和义务

    1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营蝌蚪网,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

    2、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法蝌蚪网。

    3、乙方在租赁过程中如因甲方原因造成无法正常经营,所带来的一切损失由甲方承担,并负责损失的赔偿。

    第八条:违约责任和合同终止的赔偿措施

    1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。

    2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下,甲方提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

    第九条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,可作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

    出租方 _____________ 承租方_____________

    ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

    篇二:私人门面租赁合同范本

    租赁合同

    :(以下简称甲方)

    :(以下简称乙方)

    甲方将位于门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

    一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

    二、合同签定后,乙方中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,甲方将扣除全部押金,并对新承租户主提高房屋租金,重新签订租赁协议。

    三、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,租金

    应一次性付满月,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予 元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

    四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

    五、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修

    费、等费用一律自理。

    六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

    七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

    八、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必 2000 胛尢跫樱贤罩购蟛坏孟蚣追教岢霾钩ヒ蟆

    九、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。

    甲方:_________________

    乙方:_________________

    _______年_____月_____日

    篇三:个人门面租赁合同

    个人门面租赁合同

    甲方: 身份证号

    乙方: 身份证号

    甲方在花溪徐家冲有门面壹间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如

    下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

    一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

    二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    三、租赁经营时间:租赁时间从年 月 日起至年 月 日止,租赁期限为 年。

    四、租金:1、门面月租金双方协商为 元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

    2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数.

    五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

    3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

    六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币 元)

    七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方:乙方:

    电话:电话:

    年 月 日

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